フラット35住宅ローンでマイホーム

マイホームを購入する際、できれば現金一括でいければそれに越したことはないのですが、一般の方には難しい話です。
ほとんどの方が、購入に際しては住宅ローンを利用されると思います。
マイホームは人生の中で最大の買い物。理想はありますが、それでも資金は出来る限り安くで抑えたいものですね。

スポンサードリンク

住宅ローンは何千万という多額の借入になりますので、それに伴う金利もかなりのものになってきます。
たとえ0.1%の金利の差でも、返済金額は大きく変わってくるのです。
住宅ローンを利用するときは、この0.1%にもこだわって、計画的に利用してほしいと思います。

さて、住宅ローンといえば銀行がイメージにありますが、「フラット35」という言葉をご存知でしょうか。
よくTVCMなどで宣伝されていますので、言葉だけは知っているという方も多いかと思います。
フラット35とは、公的機関が運営する住宅ローンと考えてもらえればOKです。(取り扱いは銀行が行います)
「長期固定金利型」の商品が目玉で、借入の際に毎月の返済額が決まるのが、メリットです。

35年の長い期間になると、途中で返済額が変わるかもと不安はつきものです。
しかし長期固定金利型なら最初から最後まで返済額は一定のまま。将来設計も立てやすいと思います。
低金利の時に借入すれば、その低い金利のままで35年間の返済を行っていけるのです。

フラット35のもうひとつのメリットが、保証料がかからず、保証人も必要ないという点です。
保証料は借入金額が大きくなると50万〜60万は普通にかかってしまいます。
少しでも諸経費を抑えるには、保証料かからないフラット35は有効な手段だといえます。

さらに、繰上げ返済の手数料がかからないというのも、また魅力です。
一般の金融機関の場合、まとまった資金ができたときの繰上げ返済でも、手数料がかかってしまいます。
返済条件を変更する場合でもかかることがありますが、フラット35ならそういった心配は必要なしです。

また、返済中に万が一の事態が起こったとき、返済方法を変更したりなどの措置も行ってくれます。
銀行ローンが全盛の時代であってもフラット35の人気が衰えない理由は、こういったところにあるといえます。

スポンサードリンク

この記事のタグ

サイト内関連記事

有利な貯蓄 財形住宅融資,つみたてくん,住宅積立郵便貯金
マイホームを購入することは、まじめに働くサラリーマンとその家族にとって、夢ではな......
マイホームにおける優先順位と要望
マイホーム購入を考える場合、必ずついてくるものがあります。 それが営業マンの存在......
建売住宅マイホーム購入の検討
建売住宅の購入を考えるなら、ある程度知識を得てから見学にいったほうがいいでしょう......
マイホーム購入情報 間取りや相場
マイホームを購入しようと決めると、まずは情報を集めるところから入らなくてはいけま......
マイホーム間取りはライフスタイル
マイホーム購入に際して、考えなくてはいけないことはたくさんあります。 その中で間......
マイホーム 自己資金と公的融資
長い人生の中で一番大きな買い物といえば、マイホームではないでしょうか。 用意する......
マイホームの買い時と自己資金
マイホームを購入しようとする方の前に立ちはだかる問題、それが資金に関することです......
マイホームは新築住宅か中古か
マイホームを購入する、というと新築住宅のイメージが強いのではないでしょうか。 確......
マイホームと営業マンの基礎知識
マイホームを購入するのは、自分達の力だけではうまくいきません。 そこにはやはり、......
マイホーム購入パートナー営業マン
マイホームは私たち一般人にとっては大きな夢であり、多額の資金を必要とする最大の買......
住宅展示会とモデルハウス
マイホームの購入を考えるようになると、普段は見過ごしていたようなハウスメーカーの......
戸建ての注意点 建ぺい率と容積率
マイホームの購入を考えている方の中で、土地だけはすでに所有しているという方もいる......
マイホーム購入と家族構成将来設計
マイホームを購入するにあたり、準備をしなくてはいけないことは山のようにあります。......
将来設計とマイホーム購入
マイホーム購入に際に考えなくてはいけないことはたくさんあります。 その中でも重要......
マイホーム購入とアフターサービス
色々な問題を乗り越えて、やっと念願のマイホームが実現!これから楽しい生活が、と思......
マイホーム購入資金とライフプラン
マイホームの購入は、人生で一番大きな買い物です。 当然簡単に手に入るものではあり......
マイホーム購入 労働金庫優遇金利
独身の方でもマイホームを購入される方が増えてきていますが、きっかけとして多いのは......
マイホームの住宅ローンと頭金
マイホームを考えている方にとって、自分達の資金面での悩みは、山のようにあると思い......
マイホーム建設と購入資金
私たち一般人にとって、マイホームは長い人生の中のまさに、夢だといえます。 その夢......
マイホーム購入の住宅ローン金利
マイホームを購入しようと決めたけれど、肝心の資金が心配、そんな方は大変多いかと思......

▲このページのトップへ